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102-110 Midtown Dr 5 221–13 541 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kilgore, TX 75662
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Faits saillants
- 282 On-Site Parking Spaces
- Convenient Access to Major Area Roadways
- Established Retail Location in a Growing Trade Area
- Excellent Visibility from Midtown Drive
- Originally Built in 1978; Renovated in 2006
- Suitable for Investors, Retail Users, and Value-Add Opportunities
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 8 320 pi² | Négociable | 16,79 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 139 706 $ CAD/an 11 642 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 5 221 pi² | Négociable | 16,79 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 87 669 $ CAD/an 7 306 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 102
Prior restaurant space. Adjacent to BIg Lots and Sophia Nails and Spa. Central location in the center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 282 On-Site Parking Spaces
- Situated on ±4.2 Acres
1er étage, ste 104
Former Raven's Playland. Open floorplan. Between Sophia Nails and Spa and Premier Massage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 282 On-Site Parking Spaces
- Situated on ±4.2 Acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 102-110 Midtown Dr, Kilgore, TX 75662
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bealls
- Grand magasin
- 786
- National
- Blake Furniture
- Meubles et tapisserie
- 11
- Local
- Buffet City
- Restaurant
- 1
- -
- Credit Union of Texas
- Banque
- 28
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 826
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 565
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bealls | Grand magasin | 786 | National |
| Blake Furniture | Meubles et tapisserie | 11 | Local |
| Buffet City | Restaurant | 1 | - |
| Credit Union of Texas | Banque | 28 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 826 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 565 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 541 pi² | Superficie totale du terrain | 7,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2006 |
| Superficie commerciale brute | 59 757 pi² | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 541 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 59 757 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,89 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/2006 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 102–110 Midtown Drive in Kilgore, this well-positioned shopping center offers approximately 59,154 square feet of retail space on 4.2 acres. The property benefits from excellent visibility along a highly traveled commercial corridor, providing strong exposure for tenants and businesses. Originally constructed in 1978 and renovated in 2006, the center offers a combination of established market presence and updated improvements. With 282 parking spaces, the property provides ample parking to accommodate customers, employees, and visitors. Easy access from surrounding roadways enhances convenience and supports consistent traffic flow throughout the site. This investment opportunity is ideally suited for retail, service-oriented businesses, or value-add investors seeking a prominent commercial asset in the Kilgore market.
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102-110 Midtown Dr
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