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The Crossing Shopping Center 102-126 Garrett Morris Pky 1 200–24 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mineral Wells, TX 76067
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FAITS SAILLANTS
- Vestibule flambant neuf.
- Plus de 300 places de stationnement.
- Centre commercial entièrement locataire national.
- Plafonds extrêmement hauts (20 pi +)
- Un padsite McDonalds est situé à un coin de cette page
- Avec 180 dollars américains avec plus de 22 000 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 500 pi² | 18’ | Négociable | 18,84 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 141 337 $ CAD/an 11 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 12 950 pi² | 20’ | Négociable | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 225 965 $ CAD/an 18 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 200 à 4 000 pi² | 18’ | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 106 090 $ CAD/an 8 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
196 Garrett Morris Pky - 1er étage
7,500 square feet located in a fully national-tenanted shopping center next to Harbor Freight, Boot Barn, Tractor Supply, Southerlands Home Base. Along US 180 with over 22,000 VPD. A McDonalds padsite is located on a corner of this property. Over 300 parking spaces. Extremely high ceilings (20 ft +) Brand new glass vestibule.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’
196 Garrett Morris Pky - 1er étage
12,950 square feet located in a fully national-tenanted shopping center next to Harbor Freight, Boot Barn, Tractor Supply, Southerlands Home Base. Along US 180 with over 22,000 VPD. A McDonalds padsite is located on a corner of this property. Over 300 parking spaces. Extremely high ceilings (20 ft +) Brand new glass vestibule.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 20’
- Vestibule flambant neuf.
- Plafonds extrêmement hauts (20 pi +)
- Plus de 300 places de stationnement.
- Un padsite McDonalds est situé à un coin de cette page
- Centre commercial entièrement locataire national.
- Avec 180 dollars américains avec plus de 22 000 VPD
196 Garrett Morris Pky - 1er étage
1,200-4000 square feet located in a fully national-tenanted shopping center next to Harbor Freight, Boot Barn, Tractor Supply, Southerlands Home Base. Along US 180 with over 22,000 VPD. A McDonalds padsite is located on a corner of this property. Over 300 parking spaces. Extremely high ceilings (20 ft +) Brand new glass vestibule
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
12 950 pieds carrés situés dans un centre commercial entièrement locataire national à côté de Harbor Freight, Boot Barn, Tractor Supply, Southerlands Home Base. Avec 180 US avec plus de 22 000 VPD. Un padsite McDonalds est situé à un coin de cette propriété. Plus de 300 places de stationnement. Plafonds extrêmement hauts (20 pi +) Vestibule en verre flambant neuf.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Crossing Shopping Center | 102-126 Garrett Morris Pky
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