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Main Commons on Main Street 102-134 N Main St 1 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duncanville, TX 75116
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FAITS SAILLANTS
- Bonne marchabilité
- Espace du capuchon d'extrémité et de l'ancre
- Downtown Duncanville Emplacement
- Utilisation de l'espace réservé aux événements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 704 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 47 198 $ CAD/an 3 933 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 118
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 704 pi² | Superficie commerciale brute | 11 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 842 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Main Commons est une propriété commerciale unique et historique située au cœur du centre-ville de Duncanville. Grâce à un accès facile aux principales autoroutes et aux options de transport, la propriété est facilement accessible pour les clients et les employés. La région avoisinante offre une communauté d'affaires prospère, avec une gamme variée de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles. La propriété, qui était autrefois une ancienne église, a été réaménagée en espaces commerciaux et est située dans un endroit très recherché. Avec son architecture charmante et historique, Main Commons offre une ambiance chaleureuse et accueillante aux entreprises. Main Commons convient à un large éventail d'entreprises, y compris la vente au détail, la restauration et les services professionnels. Dans l'ensemble, Main Commons à Duncanville, au Texas, est une propriété commerciale unique et spéciale qui offre une excellente combinaison de charme historique et de commodité moderne. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous déménagiez une entreprise existante, Main Commons est une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Commons on Main Street | 102-134 N Main St
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