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Broadway Corner Plaza 102 20th St SE 7 719 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, MN 55904 2 842 460 $ CAD (368,24 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupancy with Proven Longevity
- Highly Visible Corner Location
- Unmatched Shadow Anchors & Synergy
- Value-Add Opportunity via Market Rent Alignment
Résumé de l'annonce
Realty Growth Inc. is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Broadway Corner Plaza, a premier 100% occupied, 7,626-square-foot retail strip center located in the high-growth commercial corridor of South Rochester, Minnesota.
?Priced at $2,000,000, this asset offers an incoming investor immediate stability paired with an attractive 6.45% entry Cap Rate. The property features a strong mix of internet-resistant retail, medical, and dining tenants on a stable lease structure where operational inflation is heavily mitigated through consistent CAM pass-throughs.
?Priced at $2,000,000, this asset offers an incoming investor immediate stability paired with an attractive 6.45% entry Cap Rate. The property features a strong mix of internet-resistant retail, medical, and dining tenants on a stable lease structure where operational inflation is heavily mitigated through consistent CAM pass-throughs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 719 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 842 460 $ CAD
Prix par pi²
368,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,51 AC
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64.14.11.008076 | Évaluation des bâtiments | 1 902 743 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 150 $ CAD | Évaluation totale | 2 343 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64.14.11.008076
Évaluation du terrain
441 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 902 743 $ CAD
Évaluation totale
2 343 892 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Broadway Corner Plaza | 102 20th St SE
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