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102-258 S Huron Ave 870–1 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mackinaw City, MI 49701
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 32 | 900 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 41,39 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 37 252 $ CAD/an 3 104 $ CAD/mois | Net | |
| RDC, ste 52 | 870 pi² | 12’ | Négociable | 39,74 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 34 578 $ CAD/an 2 881 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 32
Prime commercial space available for lease in Mackinaw Crossings, located in the heart of downtown Mackinaw City. This property offers one of the most visible and high-traffic locations in the area. Situated directly in front of the stage where live music will be played daily, the space benefits from continuous activity and entertainment drawing in visitors. Directly across from the storefront is a popular outdoor bar that attracts large crowds throughout the season, ensuring strong visibility and customer flow. In addition, the property sits along the main walkway leading to “Mackinaw Steel,” a major new attraction coming to Mackinaw that is expected to bring even more visitors to the area. This location is ideal for retail, specialty shops, food and beverage concepts, or unique experiences seeking to capture the attention of thousands of daily passersby.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Stage View
RDC, ste 52
This 870 sq. ft. storefront is located in the heart of the Mackinaw Crossings mall, facing the central activity zone and offering excellent visibility from every direction. The space is ideally suited for retail, with an open layout that can be easily customized for your brand. The central zone is currently being enhanced with two new large statues—similar to our highly successful “Mack-a-tron” installation—which are expected to significantly increase foot traffic and draw even more guests through the core of the mall. This makes the location especially valuable for businesses looking to capitalize on consistent visitor flow. Whether you’re launching a new concept or expanding an existing brand, this space provides the visibility, traffic, and atmosphere needed for strong retail performance
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- High Foot Traffic, Illuminated Exterior Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Del Sol
- Vêtements unisexes
- 16
- International
- Ice Cream Dreams
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- Taste Of Di Island Eatery Inc
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Del Sol | Vêtements unisexes | 16 | International |
| Ice Cream Dreams | Restaurant | 1 | - |
| Taste Of Di Island Eatery Inc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Venice Square, Inc
102-258 S Huron Ave
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