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Westwood Shopping Center 102-400 Westwood Shopping Ctr 1 200–21 067 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28314
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FAITS SAILLANTS
- Westwood Shopping Center est un centre commercial de 307 126 pieds carrés ancré par une épicerie Food Lion de 31 420 pieds carrés.
- Situé à l'intersection des chemins Morganton, South McPherson et All American Freeway avec des dénombrements combinés de plus de 104 000 VPD.
- Virtual Tour - 2nd Gen Restaurant: https://id360.idplans.com/profile/3fcc67c2-e5d9-4d6b-87b9-eefd0eb80d81?level=2
- Situé dans un corridor de vente au détail densément peuplé, à environ 5 milles à l'ouest du centre-ville de Fayetteville et 5 milles au sud de Fort Bragg.
- Dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, la population est de plus de 153 000 personnes et dans un rayon de 1 mille, le revenu moyen des ménages est supérieur à 98 000$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 109 | 3 000 pi² | 7’9” - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 110 | 3 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 167 | 1 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 210 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 245 | 4 700 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 253 | 2 838 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 435 | 2 349 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste OP3 | 2 480 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage - ste 109
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7’9” - 10’
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage - ste 110
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage - ste 167
2nd gen salon fronting on S McPherson
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage - ste 210
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage - ste 245
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage - ste 253
2nd gen restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage - ste 435
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3803 Morganton Rd - 1er étage - ste OP3
Outparcel available - 0.5± acres
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Outparcel/ground lease opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTWOOD SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Battle House
- Autres détaillants
- 4
- National
- Bubba's 33
- Restaurant
- 48
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 298
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 512
- Régional
- Tasty Crab
- Restaurant
- 2
- Local
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Battle House | Autres détaillants | 4 | National |
| Bubba's 33 | Restaurant | 48 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 512 | Régional |
| Tasty Crab | Restaurant | 2 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westwood Shopping Center est un centre commercial de 307 126 pieds carrés ancré par une épicerie Food Lion de 31 420 pieds carrés. Le centre commercial Westwood est situé dans un corridor commercial densément peuplé, à environ 5 milles à l'ouest du centre-ville de Fayetteville et à 5 milles au sud de Fort Bragg, qui est la plus grande installation militaire au monde. Le centre est bien positionné à l'intersection de Morganton Rd, South McPherson et All American Freeway, avec un nombre de trafic combiné de plus de 104 000 VPH. Dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, la population est de plus de 153 000 personnes et dans un rayon de 1 mille, le revenu moyen des ménages est supérieur à 98 000$.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwood Shopping Center | 102-400 Westwood Shopping Ctr
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