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Westwood Shopping Center 102-400 Westwood Shopping Ctr 6 514 pi² d'espace disponible • Bureau • Fayetteville, NC 28314
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Faits saillants
- Espace de bureau de premier choix dans une zone à fort trafic
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés
- Proximité des routes principales
- Bâtiment moderne et bien entretenu
- Plan d'étage polyvalent avec salles de classe, plusieurs bureaux privés, salles de conférence et plus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 6 514 pi² | Négociable | 35,48 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 231 084 $ CAD/an 19 257 $ CAD/mois | Brut modifié |
400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage - ste 110
6,514 SF office available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 53 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
ESPACE DE BUREAU DE CLASSE A DANS LE CŒUR DE DÉTAIL DE FAYETTEVILLE Maintenant disponible au Westwood Shopping Center, la Suite 110 est une suite de 6 514 pieds 2 située au premier étage de l'immeuble de bureaux à l'arrière du centre commercial. L'espace est entouré d'un vaste terrain de stationnement et de nombreux restaurants et commerces sont à distance de marche. Le bureau dispose d'une grande salle de réception et d'attente, de deux grandes salles de classe, de nombreux bureaux privés, de salles de conférence, de toilettes privées et d'une aire de repos. Le centre commercial Westwood est situé à l'intersection des chemins McPherson Church et Morganton, avec un accès signalisé au centre commercial le long des deux routes. Le centre commercial SF, qui compte plus de 307 000 personnes, compte en moyenne 182 000 visites par mois. Les environs immédiats de la propriété constituent le principal corridor commercial et la principale destination commerciale pour une zone commerciale de plus de 400 000 clients. Le centre commercial Cross Creek, le Freedom Town Center et les portes All-American Freeway menant à Fort Liberty sont tous à quelques minutes de l'établissement. Dans un rayon de trois milles, il y a 68 021 résidents (population diurne 94 898) dont le revenu moyen des ménages est de 71 473$.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Westwood Shopping Center | 102-400 Westwood Shopping Ctr
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