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102 Baughmans Ln 2 765 pi² Commerce de détail Immeuble Frederick, MD 21702 1 752 013 $ CAD (633,64 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Frederick Commercial Real Estate presents the exclusive sale listing of 102 Baughmans Lane, Frederick, MD, a retail bank pad site with a bank lease in place until Sept. 30, 2027. The sale is positioned for an owner/user or investor with a tenant in-tow to capture cashflow while preparing/planning to take occupancy. Located immediately off US15 and Route 40 (The Golden Mile)the property provides easy access and great visibility in the heart of Frederick City and part of an amenity rich retail corridor. Property highlights include 100'+ of road frontage, a two-lane drive-thru, 5 perimeter offices, open lobby area and a vault. The property is zoned General Commercial.
SHA Traffic Volume Map:
Approx 48,000 ADT on W. Patrick St.
Approx 18,000 ADT on Baughmans Lane
Aprrox 115,000 ADT on US15 and Rt40
Call Broker for cashflow details related to the lease.
SHA Traffic Volume Map:
Approx 48,000 ADT on W. Patrick St.
Approx 18,000 ADT on Baughmans Lane
Aprrox 115,000 ADT on US15 and Rt40
Call Broker for cashflow details related to the lease.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 752 013 $ CAD
Prix par pi²
633,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
General Commercial - general commercial.
Stationnement
13 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Baughmans Lane
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-191415 | Évaluation totale | 1 574 142 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 285 593 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 288 549 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-191415
Évaluation du terrain
285 593 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 288 549 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 574 142 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
102 Baughmans Ln
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