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102 Buena Vista Rd 3 145 pi² Commerce de détail Immeuble Hot Springs, AR 71913 3 116 790 $ CAD (991,03 $ CAD/pi²) 5,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10.5 years remaining on original 15 year ground lease
- 8.0% fixed rent increases every 5 years
- Operated by a seasoned Freddy's franchisee
- Absolute NNN lease
- Corner location at signalized intersection
Résumé de l'annonce
Over 10.5 years remaining on the absolute NNN ground lease that calls for 8.0% fixed rent increases every 5 years. Newly constructed in 2019, the tenant is an experienced Freddy's franchisee who picked this location because its situated at the corner of a highly visible signalized intersection and is a pad to a Wal Mart Supercenter. The +/-3,145 sq. ft. restaurant is situated on .84 acres of land with abundant on-site parking of 38 spaces.
The city of Hot Springs, Arkansas enjoys a city population of 37,971 that grows during the summer months with tourists due to popular attractions such as Hot Springs National Park famous for their historic thermal bath. Lake Ouachita State Park consisting of 40,000 acres for boating fishing, and hiking, along with Lake Hamilton (7,200 acres of surface area) that is home to resorts, vacation rentals and water activities. Oaklawn Racing Casino is also located in Hot Springs featuring both thoroughbred racing and casino gambling.
The city of Hot Springs, Arkansas enjoys a city population of 37,971 that grows during the summer months with tourists due to popular attractions such as Hot Springs National Park famous for their historic thermal bath. Lake Ouachita State Park consisting of 40,000 acres for boating fishing, and hiking, along with Lake Hamilton (7,200 acres of surface area) that is home to resorts, vacation rentals and water activities. Oaklawn Racing Casino is also located in Hot Springs featuring both thoroughbred racing and casino gambling.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 145 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 116 790 $ CAD
Prix par pi²
991,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
179 527 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
(C-R) - The current zoning is Regional Commercial District
Stationnement
42 places (13,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur Buena Vista
Commodités
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
The Bistro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400-58980-001-000 | Évaluation des bâtiments | 217 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 444 $ CAD | Évaluation totale | 396 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400-58980-001-000
Évaluation du terrain
179 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 552 $ CAD
Évaluation totale
396 996 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
102 Buena Vista Rd
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