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Dollar General 102 College Dr N 10 662 pi² Commerce de détail Immeuble Devils Lake, ND 58301 3 518 208 $ CAD (329,98 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term lease - 14+ years remain
- 5% rental escalations every five years
- Average household income exceeds $90,000 within 10 miles
- 2025 construction
- Proximity to US Highway 2
- Proximity to several nationally recognized retailers - Walmart Supercenter, Tractor Supply Company, Ace Hardware, Ford, McDonald’s, O’Reilly Auto Part
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 662 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 518 208 $ CAD
Prix par pi²
329,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
223 407 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- -
- -
- Févr. 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | Févr. 2040 |
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