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R&R Truck Stop 102 Dewey Bartlett Ave 7 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Henryetta, OK 74437 3 585 244 $ CAD (478,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New lines & New veeder root system
- Additional Gasoline Revenue Stream
- Established Customer Demand
- High-Volume Fuel Operation
- Restaurant Income Inside C-Store
- Selling unbranded, High Visibility , Great Access , Strong Cash Flo
Résumé de l'annonce
TA Approved
Sale Projections:
Truck Diesel Sales : 6.2 Million Gallons of Diesel / year
Gasoline Sales : 1.3 Million Gallons / Year
C-Store Sales : $1.3 million / Year
Restaurant inside C-store sales : 1.5 Million / Year
It is being sold un-branded
Easy access from I-40 / Exit 237
No fuel contract
Do not disturb tenant
Multiple Revenue Centers: Income is supported by diesel, gasoline, convenience store sales, and restaurant sales, reducing reliance on one single revenue source.
Value-Add Potential: A buyer may have the opportunity to improve margins through branding, operational upgrades, vendor renegotiation, marketing, loyalty programs, and enhanced food-service strategy.
Established Customer Demand: The strong annual fuel and in-store sales indicate an existing customer base and significant traffic flow. Easy access from I-40 / Exit 237
Sale Projections:
Truck Diesel Sales : 6.2 Million Gallons of Diesel / year
Gasoline Sales : 1.3 Million Gallons / Year
C-Store Sales : $1.3 million / Year
Restaurant inside C-store sales : 1.5 Million / Year
It is being sold un-branded
Easy access from I-40 / Exit 237
No fuel contract
Do not disturb tenant
Multiple Revenue Centers: Income is supported by diesel, gasoline, convenience store sales, and restaurant sales, reducing reliance on one single revenue source.
Value-Add Potential: A buyer may have the opportunity to improve margins through branding, operational upgrades, vendor renegotiation, marketing, loyalty programs, and enhanced food-service strategy.
Established Customer Demand: The strong annual fuel and in-store sales indicate an existing customer base and significant traffic flow. Easy access from I-40 / Exit 237
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Relai routier
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
3 585 244 $ CAD
Prix par pi²
478,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
11,00 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
88 places (11,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2551-11-11N-12E-C-003-00 | Évaluation des bâtiments | 58 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 900 $ CAD | Évaluation totale | 72 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2551-11-11N-12E-C-003-00
Évaluation du terrain
13 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 205 $ CAD
Évaluation totale
72 105 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
R&R Truck Stop | 102 Dewey Bartlett Ave
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