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102 E Avenida San Gabriel - 102 E. Avenida San Gabriel 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 4 222 388 $ CAD à un 3,54% taux de capitalisation San Clemente, CA 92672
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Faits saillants de l'investissement
- Incredible location! Small Ocean views from upper units. Close proximity to Beach, Restaurants, Bars, event centers and next to gold course
- Two all new construction ADU's were added the asset - Turnkey asset with next to no maintenance!
- The original asset (Duplex) was completely renovated from the ground up. All new plumbing/electrical, Kitchens, bathrooms, flooring all new!!
Résumé de l'annonce
A Masterfully Reimagined Investment Opportunity: Step into the heart of San Clemente —This exceptional multifamily asset has been extensively transformed, combining timeless elegance with high-end finishes to set a new standard for turnkey investment excellence. A rare opportunity for the selective investor, offering both lasting value and sophistication. This premier fourplex has been extensively renovated with premium finishes, providing the perfect mix of classic charm and contemporary luxury. The charming duplex has been fully updated for modern living, featuring all-new gourmet kitchens, beautifully remodeled bathrooms, luxury vinyl plank flooring, climate control systems, upgraded electrical, and entirely new plumbing throughout. Further adding to the property’s value and versatility are two newly constructed accessory dwelling units (ADUs), seamlessly integrated into the estate. Each ADU is designed for privacy, functionality, and aesthetic appeal, with private in-unit laundry, well-appointed interiors, and thoughtful floor plans that offer both comfort and efficiency. Additionally, the property includes four parking spaces. The craftsmanship and attention to detail are evident in every corner—too many enhancements to list here. Please inquire for a full list of improvements!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Vues
- Jardin
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 4 736 $ CAD | 735 - 1 200 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-031-07 | Évaluation totale | 1 781 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 508 674 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 273 100 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-031-07
Évaluation du terrain
1 508 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 100 $ CAD
Évaluation totale
1 781 774 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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102 E Avenida San Gabriel - 102 E. Avenida San Gabriel
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