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Fred Loya Insurance Agency, Inc. 102 E Calton Rd 10 506 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Laredo, TX 78041 1 640 460 $ CAD (156,15 $ CAD/pi²) 5,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7 fully rented units
- Easy access
- Well maintained property
- Calton rd prime area
- Stabilized investment
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity on Calton Road – Fully Leased 7-Unit Property
Located in one of Laredo’s most active corridors, this 7-unit multifamily property on Calton Road offers investors a rare opportunity to own a fully stabilized income-producing asset.
• 7 Units – 100% Occupied
• Prime Location on Calton Road with excellent visibility and accessibility
• Turnkey Investment – strong tenant base already in place
• Well-Maintained property in very good condition
This is a secure, cash-flowing investment in a high-demand rental market. With its combination of strong occupancy, central location, and overall condition, this Calton Rd property is an ideal choice for both seasoned and first-time investors.
Located in one of Laredo’s most active corridors, this 7-unit multifamily property on Calton Road offers investors a rare opportunity to own a fully stabilized income-producing asset.
• 7 Units – 100% Occupied
• Prime Location on Calton Road with excellent visibility and accessibility
• Turnkey Investment – strong tenant base already in place
• Well-Maintained property in very good condition
This is a secure, cash-flowing investment in a high-demand rental market. With its combination of strong occupancy, central location, and overall condition, this Calton Rd property is an ideal choice for both seasoned and first-time investors.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 506 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 640 460 $ CAD
Prix par pi²
156,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5,79%
Revenu net d’exploitation
95 010 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
B-1 - COMMERCE, BUREAUX, INVESTISSEMENT, PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 209878 | Évaluation des bâtiments | 1 716 137 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 441 574 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 157 711 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
209878
Évaluation du terrain
441 574 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 716 137 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 157 711 $ CAD (2025)
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Fred Loya Insurance Agency, Inc. | 102 E Calton Rd
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