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Downtown Carrboro Restaurant Space 102 E Main St 3 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carrboro, NC 27510
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau bac à graisse de 2 000 gallons, deux nouvelles salles de bains ADA et une révision des systèmes électriques et de plomberie
- Situé à quelques minutes du campus UNC-Chapel Hill (1,1 mile)
- Stationnement sur place +nouvelle plate-forme de stationnement en construction derrière l'immeuble, qui comprendra 171 places de stationnement et 70 places de stationnement pour vélos
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 102
SVN | Real Estate Associates is pleased to present for lease this second-generation restaurant space at 102 E. Main Street in downtown Carrboro, NC. The building has undergone a significant tear out and remodel, leaving a blank canvas ready for a new restaurant. This ±3,265 SF space was previously home to a successful and enduring restaurant and is complete with the necessary infrastructure for a new restaurant. The location is unbeatable, with high visibility and pedestrian traffic, and is situated in the heart of downtown Carrboro, surrounded by a vibrant community of residents, visitors, and businesses.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Sept places de stationnement dédiées sur place
- Difficile de trouver un restaurant de 2e génération
- Nouveau piège à graisse de 2 000 gallons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 265 pi² | Superficie commerciale brute | 7 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1926/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 865 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN | Real Estate Associates a le plaisir de présenter à la location cet espace restaurant de deuxième génération situé au 102 E. Main Street, au centre-ville de Carrboro, en Caroline du Nord. Le bâtiment a subi d'importants travaux de déchirement et de réaménagement, laissant une toile vierge prête à accueillir un nouveau restaurant. Cet espace de ±3 265 pi2 abritait auparavant un restaurant prospère et durable et est doté de l'infrastructure nécessaire pour un nouveau restaurant. L'emplacement est imbattable, avec une grande visibilité et une circulation piétonne, et est situé au cœur du centre-ville de Carrboro, entouré d'une communauté dynamique de résidents, de visiteurs et d'entreprises.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Carrboro Restaurant Space | 102 E Main St
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