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102 E Moore Ave 17 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Terrell, TX 75160 2 398 190 $ CAD (139,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Charme architectural intemporel !
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de bureaux emblématique à locataires multiples, situé au cœur du centre-ville historique de Terrell, a été construit en 1892 sous le nom de Brin Opera House. Entièrement restauré à la fin des années 1980, le bâtiment allie charme architectural intemporel et fonctionnalité moderne et a été méticuleusement entretenu depuis sa rénovation. Le troisième étage, autrefois l'opéra, a été transformé en suites de bureaux, avec le dôme d'origine et les lustres restaurés toujours intacts, offrant un espace de travail unique et inspirant. Le bâtiment est également situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant des incitatifs fiscaux potentiels aux entreprises et aux investisseurs admissibles. Cette propriété historique offre une occasion rare de travailler dans un cadre magnifiquement préservé, avec un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux dans le quartier animé du centre-ville.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1895
Prix
2 398 190 $ CAD
Prix par pi²
139,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,83
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Opportunity Zone
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40342 | Évaluation des bâtiments | 2 547 119 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 352 $ CAD | Évaluation totale | 2 626 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40342
Évaluation du terrain
79 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 547 119 $ CAD
Évaluation totale
2 626 471 $ CAD
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
102 E Moore Ave
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