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102 Fletcher Dr 5 956 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Del Rio, TX 78840 916 814 $ CAD (153,93 $ CAD/pi²) 8,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied
- Prime Location
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity at 102-104 Fletcher Dr.! This well-maintained shopping center features 7 rental units, all currently occupied, generating a steady monthly income of $5,475. Conveniently located just over 1 mile from bustling Veterans Blvd and off Cantu Rd, the property offers excellent accessibility and visibility while being surrounded by established businesses, retail, and commercial activity.
One of the rear units offers exceptional versatility and can easily function as a 2-bedroom, 1-bath apartment, office space, or a combination of both, providing additional flexibility for future use. The property has been well cared for and is in great condition, making it a turnkey opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term potential.
Whether you are looking to expand your investment portfolio or secure a stable income-producing property in a growing commercial area, this fully occupied shopping center is one you won't want to miss.
Owner is a licensed Texas real estate broker.
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Owner is a licensed Texas real estate broker.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 956 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
916 814 $ CAD
Prix par pi²
153,93 $ CAD
Taux de capitalisation
8,34%
Revenu net d’exploitation
76 460 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,34 AC
Stationnement
16 places (2,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur Fletcher Dr
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20995 | Évaluation des bâtiments | 457 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 597 $ CAD | Évaluation totale | 506 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20995
Évaluation du terrain
49 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 033 $ CAD
Évaluation totale
506 630 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
B. Ozuna Real Estate
102 Fletcher Dr
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