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102 Fraser St 31 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kingston, ON K7K 2J2 3 800 000 $ CAD (122,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale de premier choix située à seulement un demi-pâté de maisons à l'est de la rue Division, avec façade sur la rue Fraser et la rue Joseph.
- Zoné résidentiel selon le Plan officiel, offrant un fort potentiel de réaménagement.
- Actuellement exploité comme une installation d'entreposage libre-service avec deux locataires industriels, générant un flux de trésorerie positif.
- Site spacieux de 4,332 acres avec environ 31 000 pieds carrés de bâtiments, idéal pour un mélange diversifié de développement résidentiel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale située à un demi-pâté de maisons à l'est de la rue Division, avec façade sur les rues Fraser et Joseph, adjacente à la limite nord du quartier Inner Harbour. Actuellement utilisée comme installation de libre-entreposage par deux locataires industriels, cette propriété, désignée Résidentielle en vertu du Régime officiel, offre des flux de trésorerie positifs. Avec une superficie considérable d'environ 4,332 acres et un bâtiment d'environ 31 000 pieds carrés, il offre une chance unique de réaménagement résidentiel avec un mélange de lots simples, de maisons jumelées, de maisons jumelées et de résidences multirésidentielles de taille moyenne. Communiquez avec nous dès maintenant pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 800 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 000 pi² |
| Prix par pi² | 122,58 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 4,33 AC | ||
| Zonage | M6 Industrial - M6 Industriel | ||
| Prix | 3 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 122,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M6 Industrial - M6 Industriel |
COMMODITÉS
- Cour
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (86)
1 de 3
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102 Fraser St
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