Mixed-Use Commercial & Multi-Family 102 Gray St 4 940 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Henderson, TX 75652 406 306 $ CAD (82,25 $ CAD/pi²)

KW Commercial est heureuse d'offrir à la vente une occasion unique à usage mixte à Henderson, au Texas. Située à l'extrémité ouest du centre-ville de Henderson, cette propriété à usage mixte comprend un bureau/entrepôt et deux appartements à usage unique.
Le bureau ou l'entrepôt est actuellement occupé par son propriétaire par une entreprise de construction locale. Agrémenté par de vieux planchers de bois franc, le bureau dispose d'une réception, de deux bureaux privés et d'une salle de réunion. La partie entrepôt du bâtiment est dotée d'un chargement semi-quai accessible par une porte enroulante, où le propriétaire entrepose les matériaux de construction, les outils et les fournitures.
À l'arrière de l'immeuble, il y a une autre porte enroulante entre les appartements, qui permet également le chargement à semi-quai ; cependant, cette zone est actuellement utilisée comme stationnement de garage pour l'un des locataires de l'appartement à efficacité énergétique. Mesurant 600 SF et 700 SF, les appartements sont jolis et disposent chacun d'une salle de bain et d'une cuisine. Pour maximiser l'espace à l'intérieur des logements, les locataires partagent une buanderie.
Cette opportunité est parfaite pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un revenu supplémentaire provenant des deux appartements, ou pour un investisseur simplement intéressé par la location du bureau/entrepôt et de deux appartements. De plus, Henderson ayant un petit centre-ville animé, un nouveau propriétaire pourrait potentiellement louer les appartements à court terme aux visiteurs à la recherche d'une escapade dans une communauté pittoresque du centre-ville de l'est du Texas.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec les agents d'inscription.