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Lower Frederick Office Center 102 Memorial Rd 6 316 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Schwenksville, PA 19473 2 321 475 $ CAD (367,55 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Medical office investment opportunity.
- E-commerce & recession-resistant property.
- Strong demographic profile.
- Net lease structure. Ideal for passive investor.
- Immediate income from existing credit tenant.
- Convenient access to major connecting routes. Minutes to/from Route 73 & Route 29.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN is proud to present an outstanding opportunity to acquire a multi-tenant, net-leased medical office investment in Schwenksville, Lower Frederick Township, Pennsylvania. The offering features a freestanding medical office building that is fully leased to two credit tenants: Penn Primary Care (4,145 SF±) and LabCorp (2,096 SF±). Located in close proximity to Routes 73 and 29, the property offers excellent visibility, access, and signage. Strong connectivity to King of Prussia, Philadelphia, and other key regional markets, making it a solid, income-producing investment.
Located in Montgomery County - one of Pennsylvania’s most desirable and fastest growing areas. The property is easily accessible from Route 29 and Route 73, and just a short drive to Route 422. The site is approximately 25 minutes to King of Prussia, 40 minutes to Center City Philadelphia, 20 minutes to Pottstown and 30 minutes to Lansdale.
Located in Montgomery County - one of Pennsylvania’s most desirable and fastest growing areas. The property is easily accessible from Route 29 and Route 73, and just a short drive to Route 422. The site is approximately 25 minutes to King of Prussia, 40 minutes to Center City Philadelphia, 20 minutes to Pottstown and 30 minutes to Lansdale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 321 475 $ CAD
Prix par pi²
367,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 158 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
OI, Lower Frederick
Stationnement
40 places (6,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-00-00002-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 402 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-00-00002-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
402 435 $ CAD
(215) 757-2500
x2202
CONTACTS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
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VIDÉOS
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Présenté par
Lower Frederick Office Center | 102 Memorial Rd
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