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102 N Federal Hwy 1 600–4 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dania, FL 33004
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FAITS SAILLANTS
- On the corner of US-1 and NE 1st St
- Building has a gorgeous hacienda style exterior
- Tenant responsible for base rent+CAM+sales tax
- FIVE separate entrances
- NNN lease, CAM is $16/SQFT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 250 pi² | 1-15 ans | 56,24 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 182 775 $ CAD/an 15 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 600 pi² | 1-15 ans | 110,82 $ CAD/pi²/an 9,23 $ CAD/pi²/mois 177 305 $ CAD/an 14 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
FOR LEASE: Awesome opportunity for retail location in the thriving area of Dania Beach! On the corner of US-1 and NE 1st St. This space is very flexible and open with FIVE separate entrances. Building has a gorgeous hacienda style exterior. New developments all around this location! NNN lease, CAM is $16/SQFT. Tenant responsible for base rent+CAM+sales tax. Contact for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Gorgeous hacienda exterior
- Gorgeous hacienda exterior
- Located in the thriving area of Dania Beach
1er étage, ste 102
FOR LEASE: Awesome opportunity for unique social location! On the corner of US-1 and NE 1st St. This space is very flexible and creative, allowing for a community building space such as coffee shop/retail/art shop/ in the thriving area of Dania Beach. Brand-new grease trap and brand-new ADA compliant restroom. Plans were approved for a coffee shop and the city supported this endeavor. Location is approximately 1,600 +/- SQFT with lush large outside area measuring around 6,400 +/- SQFT. Building has a gorgeous hacienda style exterior. New developments all around this location! NNN lease, CAM is $16/SQFT. Tenant responsible for base rent+CAM+sales tax. Contact for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Extérieur magnifique hacienda
- Plus de 50 000 trafic quotidien moyen annuel
- Excellent emplacement pour une entreprise sociale unique
- Espace flexible et créatif avec un espace extérieur luxuriant
- Des tonnes de nouveaux développements autour de cet emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 850 pi² | Superficie commerciale brute | 18 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 18 600 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**101 NE 1ST STREET - À LOUER :** Superbe opportunité pour un emplacement commercial dans le quartier dynamique de Dania Beach ! Situé à l'angle de US-1 et NE 1st St. Cet espace est très flexible et ouvert, avec CINQ entrées distinctes. Le bâtiment arbore une magnifique façade de style hacienda. De nouveaux projets de développement entourent cet emplacement ! Bail NNN, les frais communs (CAM) sont de 16 $/pi². Le locataire est responsable du loyer de base + CAM + taxes de vente. Contactez-nous pour plus d'informations. **102 N FEDERAL HWY - À LOUER :** Superbe opportunité pour un emplacement commercial dans le quartier dynamique de Dania Beach ! Situé à l'angle de US-1 et NE 1st St. Cet espace est très flexible et ouvert, avec CINQ entrées distinctes. Le bâtiment arbore une magnifique façade de style hacienda. De nouveaux projets de développement entourent cet emplacement ! Bail NNN, les frais communs (CAM) sont de 16 $/pi². Le locataire est responsable du loyer de base + CAM + taxes de vente. Contactez-nous pour plus d'informations.
- Intersection avec signalisation
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102 N Federal Hwy
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