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102 N Rogers St 7 044 pi² Commerce de détail Immeuble Aberdeen, MD 21001 1 522 950 $ CAD (216,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7,044 SF commercial building on 1.16 acres in the heart of Aberdeen
- Large 750 SF commercial kitchen with Durex flooring and expo line
- Two dry storage rooms with ample inventory space
- Zoned B2 – flexible use for restaurant, retail, office, or warehouse
- Separate server station and dishwasher area for efficient operations
- Outdoor beer or crab garden with electrical and water potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Découvrez le potentiel incroyable de ce bâtiment commercial polyvalent et impeccable de 7 044 pieds carrés, situé en plein cœur d'Aberdeen! Actuellement exploité comme restaurant, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 1,16 acre avec environ 32 places de stationnement, en faisant un emplacement idéal pour les clients, les employés ou les visiteurs. Zoné B2, cet espace offre une toile vierge pour des transformations variées, avec un potentiel pour devenir un entrepôt, un immeuble de bureaux, un espace de vente au détail ou même une combinaison créative d'usages. En franchissant l'entrée accueillante, vous découvrirez une vaste salle à manger principale d'environ 2 000 pieds carrés, accompagnée d'un espace de restauration plus intime de 300 pieds carrés à proximité—parfait pour créer différentes ambiances ou répondre à divers besoins commerciaux. À l'exception de la cuisine et des zones de service, tout le bâtiment est doté de planchers en céramique, ajoutant style et durabilité à chaque espace. Une station de service pratique, d'environ 200 pieds carrés avec un revêtement de sol en Durex, et une longue ligne d'exposition offrent un flux efficace pour le service et les opérations. À l'arrière, la cuisine spacieuse s'étend sur environ 750 pieds carrés avec un sol en Durex, prête à accueillir toute vision culinaire ou des opérations à grande échelle. Deux espaces de stockage sec dédiés, totalisant plus de 150 pieds carrés, offrent un espace suffisant pour l'inventaire. Une zone séparée pour le lave-vaisselle garantit également des processus de nettoyage fluides. De plus, l'arrière de la propriété dispose d'une zone de livraison bien aménagée et clôturée pour une sécurité accrue. Pour les repas ou événements en plein air, le jardin à bière—qui pourrait également devenir un jardin de crabe—est équipé d'une goulotte électrique et offre la possibilité d'ajouter de l'eau, augmentant son attrait pour divers usages. Stratégiquement situé dans la communauté dynamique d'Aberdeen, cette propriété se trouve à quelques minutes des attractions locales, des commodités et des transports, en faisant un choix imbattable pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de se développer. Avec un espace généreux, une disposition flexible et un zonage de premier choix, cette propriété commerciale est prête à soutenir votre prochaine aventure d'affaires. Venez découvrir les possibilités par vous-même et imaginez tout ce que cette propriété unique peut devenir!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 044 pi² | Restaurant | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 044 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 7 044 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Découvrez le potentiel incroyable de ce bâtiment commercial polyvalent et impeccable de 7 044 pieds carrés, situé en plein cœur d'Aberdeen! Actuellement exploité comme restaurant, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 1,16 acre avec environ 32 places de stationnement, en faisant un emplacement idéal pour les clients, les employés ou les visiteurs. Zoné B2, cet espace offre une toile vierge pour des transformations variées, avec un potentiel pour devenir un entrepôt, un immeuble de bureaux, un espace de vente au détail ou même une combinaison créative d'usages. En franchissant l'entrée accueillante, vous découvrirez une vaste salle à manger principale d'environ 2 000 pieds carrés, accompagnée d'un espace de restauration plus intime de 300 pieds carrés à proximité—parfait pour créer différentes ambiances ou répondre à divers besoins commerciaux. À l'exception de la cuisine et des zones de service, tout le bâtiment est doté de planchers en céramique, ajoutant style et durabilité à chaque espace. Une station de service pratique, d'environ 200 pieds carrés avec un revêtement de sol en Durex, et une longue ligne d'exposition offrent un flux efficace pour le service et les opérations. À l'arrière, la cuisine spacieuse s'étend sur environ 750 pieds carrés avec un sol en Durex, prête à accueillir toute vision culinaire ou des opérations à grande échelle. Deux espaces de stockage sec dédiés, totalisant plus de 150 pieds carrés, offrent un espace suffisant pour l'inventaire. Une zone séparée pour le lave-vaisselle garantit également des processus de nettoyage fluides. De plus, l'arrière de la propriété dispose d'une zone de livraison bien aménagée et clôturée pour une sécurité accrue. Pour les repas ou événements en plein air, le jardin à bière—qui pourrait également devenir un jardin de crabe—est équipé d'une goulotte électrique et offre la possibilité d'ajouter de l'eau, augmentant son attrait pour divers usages. Stratégiquement situé dans la communauté dynamique d'Aberdeen, cette propriété se trouve à quelques minutes des attractions locales, des commodités et des transports, en faisant un choix imbattable pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de se développer. Avec un espace généreux, une disposition flexible et un zonage de premier choix, cette propriété commerciale est prête à soutenir votre prochaine aventure d'affaires. Venez découvrir les possibilités par vous-même et imaginez tout ce que cette propriété unique peut devenir!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-001144 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 587 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
102 N Rogers St
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