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102 Olinda Dr 5 000 pi² Bureau Immeuble Brea, CA 92823 3 531 355 $ CAD (706,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on the Corner of Carbon Canyon Rd which serves as a Strategic Connector linking Orange County and the Inland Empire
- High Traffic Count: Approximately ± 16,500 VPD
- Currently used for testing frequency and sound waive
- Owner-User with Assemblage and Redevelopment Opportunity in Orange County
- Turn-Key Opportunity for Electronic Testing Facility
- Private and Gated Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned Neighborhood Commercial (NC), this property provides flexibility for a wide range of potential uses. Ideal for an owner-user, religious facility, school, daycare, community center, or other institutional or service-oriented operations. This property’s layout, location, and zoning make it a rare find for organizations or businesses seeking a campus-style setting with room to grow. Excellent visibility inside Carbon Canyon with a high traffic count and close proximity to the 57 freeway and Chino Hills corridor.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 531 355 $ CAD
Prix par pi²
706,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Installations de conférences
- Garderie
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 315-053-05 | Évaluation des bâtiments | 894 124 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 573 707 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 467 831 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
315-053-05
Évaluation du terrain
573 707 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
894 124 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 467 831 $ CAD (2025)
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