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102 Railway St 775 pi² d'espace disponible • Bureau • Rockdale, NSW 2216
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Faits saillants
- Prominent commercial building located in the heart of Rockdale’s bustling business district.
- Recently updated common areas and professional presentation throughout.
- Positioned directly adjacent to Rockdale Train Station, providing excellent public transport connectivity.
- Surrounded by retail, dining, and essential services, enhancing convenience for staff and clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 775 pi² | Négociable | 35,41 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 27 445 $ CAD/an 2 287 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 106
This 72 m² first-floor office suite offers a premium location in the heart of Rockdale, positioned directly adjacent to Rockdale Train Station for outstanding accessibility. Recently updated, the suite is ideal for a variety of business or creative uses, providing a functional layout with several partitioned rooms, a waiting area, and its own kitchenette amenities. Wide windows allow for ample natural light and signage opportunities, while existing air conditioning ensures a comfortable working environment. Additional features include toilet amenities and the benefit of no outgoings other than water charges, making this an attractive and cost-effective leasing option.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- 72 m² first-floor office suite
- Positioned adjacent to Rockdale Train Station
- Recently updated with several partitioned rooms
- Own kitchenette and toilet amenities
- Wide windows provide natural light and signage
- Air conditioning, water only outgoing cost
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 775 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 18 568 pi² |
| Superficie totale disponible | 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 568 pi² |
À propos de la propriété
102–120 Railway Street, Rockdale comprises a commercial building located directly adjacent to Rockdale Train Station. The property is zoned E1 Local Centre and accommodates a mix of retail and office uses. It features a broad frontage along Railway Street, providing practical visibility and convenient access for pedestrians and public transport users. The immediate surrounds include local retail, services, and commuter infrastructure, positioning the property within an established neighbourhood centre environment.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Climatisation
Contacts
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Sammy D'Arrigo -
Stewart McCabe -
Raine & Horne Commercial Inner West South Sydney
Présenté par
102 Railway St
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