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West End 6 Unit Rehab w/6 Garages 102 Rowe Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 697 820 $ CAD (116 303 $ CAD/Unité) Hartford, CT 06106

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

West End Location
HUGE UPSIDE
6 Gar Garage

Fire Damaged Building
Tenant Paid Utilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This West End investment opportunity presents a fire-damaged multi-family building with significant potential for value-add renovation. The property consists of all 1 bed/1 bath units, with 740 SF each, featuring hardwood floors throughout. While the units are currently dated and in need of full updating, the building has several upgrades in place including vinyl replacement windows, a roof approx. 12 years old, and newer gas and water service completed in 2024 by the city.. All utilities are separate and tenant-paid, with gas heat and hot water systems that are believed to be functional, as well as separate electric panels for each unit. The property also includes a six-car detached garage, offering additional parking or potential rental income. This is an excellent opportunity for an investor or developer to restore and modernize a well-located asset with long-term upside.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	697 820 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	116 303 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 888 pi²
Conditions de vente	Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Occupation moyenne	0%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1928/2022
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	2,24/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	NX-2 - Zone résidentielle

Prix	697 820 $ CAD
Prix par unité	116 303 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Taille du bâtiment	5 888 pi²
Occupation moyenne	0%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1928/2022
Ratio de stationnement	2,24/1 000 pi²
Zonage	NX-2 - Zone résidentielle