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102 Rue De Paris 5 264–10 549 pi² d'espace disponible • Bureau • 93100 Montreuil
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FAITS SAILLANTS
- A proximité immédiate de Paris
- Très bien desservi par les transports en commun
- Emplacement stratégique
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TAUX DE LOCATION
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Les plateaux de bureaux sont livrés entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et optimisé. La climatisation double flux garantit un confort thermique optimal, avec une distribution par ventilo-convecteurs intégrés dans les plafonds. L’immeuble dispose d’une gestion technique centralisée (GTB) pour le contrôle et l’optimisation des systèmes de gestion énergétique et de sécurité. Chaque étage est équipé d’un plancher technique et d’un faux plafond, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La charge au sol par étage est de 250 kg/m², assurant ainsi la possibilité d'installer des équipements lourds ou spécifiques.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 47 486 $ CAD/an 3 957 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 549 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Surface livrée rénovée
- Environnement de travail moderne et optimisé
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Aucun vis-vis
Les plateaux de bureaux sont livrés entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et optimisé. La climatisation double flux garantit un confort thermique optimal, avec une distribution par ventilo-convecteurs intégrés dans les plafonds. L’immeuble dispose d’une gestion technique centralisée (GTB) pour le contrôle et l’optimisation des systèmes de gestion énergétique et de sécurité. Chaque étage est équipé d’un plancher technique et d’un faux plafond, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La charge au sol par étage est de 250 kg/m², assurant ainsi la possibilité d'installer des équipements lourds ou spécifiques.
-
Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 47 680 $ CAD/an 3 973 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 549 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Surface livrée rénovée
- Environnement de travail moderne et optimisé
- Partiellement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 5 264 pi² | 3/6/9 | 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 600 $ CAD/HT-HC/an 18 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 5 285 pi² | 3/6/9 | 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 506 $ CAD/HT-HC/an 18 542 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 264 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 600 $ CAD/HT-HC/an 18 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 5 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 506 $ CAD/HT-HC/an 18 542 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 5 264 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux sont livrés entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et optimisé. La climatisation double flux garantit un confort thermique optimal, avec une distribution par ventilo-convecteurs intégrés dans les plafonds. L’immeuble dispose d’une gestion technique centralisée (GTB) pour le contrôle et l’optimisation des systèmes de gestion énergétique et de sécurité. Chaque étage est équipé d’un plancher technique et d’un faux plafond, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La charge au sol par étage est de 250 kg/m², assurant ainsi la possibilité d'installer des équipements lourds ou spécifiques.
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Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 47 486 $ CAD/an 3 957 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 549 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
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- Plan ouvert
- Surface livrée rénovée
- Aucun vis-vis
- Environnement de travail moderne et optimisé
6e étage
| Taille | 5 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux sont livrés entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et optimisé. La climatisation double flux garantit un confort thermique optimal, avec une distribution par ventilo-convecteurs intégrés dans les plafonds. L’immeuble dispose d’une gestion technique centralisée (GTB) pour le contrôle et l’optimisation des systèmes de gestion énergétique et de sécurité. Chaque étage est équipé d’un plancher technique et d’un faux plafond, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La charge au sol par étage est de 250 kg/m², assurant ainsi la possibilité d'installer des équipements lourds ou spécifiques.
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Charges locatives: 9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 47 680 $ CAD/an 3 973 $ CAD/mois
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- Convient pour 14 à 41 personnes
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- Environnement de travail moderne et optimisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, récemment rénové, offre un accueil soigné ainsi que des prestations de sécurité renforcées, incluant un système de contrôle d'accès performant, des alarmes anti-intrusion et un dispositif de vidéoprotection. Il est équipé de trois ascenseurs, assurant une circulation fluide entre les étages. Des espaces de stationnement sont également disponibles, apportant un véritable confort aux employés et aux visiteurs. Situés à proximité immédiate de Paris, ces bureaux jouissent d’un emplacement stratégique au cœur de Montreuil, dans un secteur en pleine croissance combinant dynamisme économique et accessibilité. Très bien connectés aux transports en commun (métro, bus), les lieux offrent une excellente liaison avec la capitale tout en bénéficiant de l’attractivité croissante de l’est parisien. Le quartier conjugue une vie locale animée, une offre de services variée et une proximité immédiate avec les grands axes de circulation.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
102 Rue De Paris
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