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102 S 1st Ave Unité de condo • Commerce de détail • 3 370 pi² • À vendre 1 635 528 $ CAD • Sandpoint, ID 83864
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic
- Great Exposure
- Lots of Natural Light
Résumé de l'annonce
Here is your chance to purchase a fully leased retail unit on one of the busiest corners in Sandpoint, ID. Sandpoint, ID, is a high-potential investment destination driven by strong tourism, a growing tech/manufacturing base, and high demand for residential/vacation properties near Lake Pend Oreille and Schweitzer Mountain. With 9-years remaining on the the current lease, and a cap rate of 5.5%, this property ideal for a longterm hold that will benefit from market appreciation as the Sandpoint area continues to grow.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 22 149 pi² | Superficie de plancher typique | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,39 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial - 22-57N-2W WEILS AJOUTENT UN BLOC DE 2 LOTS 1,2 ET 3 UNITÉS DE CONDOMINIUMS DE COUR VINTAGE 101 | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 4 400 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial - 22-57N-2W WEILS AJOUTENT UN BLOC DE 2 LOTS 1,2 ET 3 UNITÉS DE CONDOMINIUMS DE COUR VINTAGE 101 |
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 101
| Taille de l’unité | 3 370 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 635 528 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par pi² | 485,32 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 89 954,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | RPS3070001010A |
| Taille de l’unité | 3 370 pi² |
| Prix | 1 635 528 $ CAD |
| Prix par pi² | 485,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Revenu net d’exploitation | 89 954,04 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | RPS3070001010A |
Description
Here is your chance to purchase a fully leased retail unit on one of the busiest corners in Sandpoint, ID. Sandpoint, ID, is a high-potential investment destination driven by strong tourism, a growing tech/manufacturing base, and high demand for residential/vacation properties near Lake Pend Oreille and Schweitzer Mountain. With 9-years remaining on the the current lease, and a cap rate of 5.5%, this property ideal for a longterm hold that will benefit from market appreciation as the Sandpoint area continues to grow.
Notes sur la vente
9 years remaining on 10-year Modified Lease
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Mango Tree |
3 370 pi²
|
décembre 2033
|
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Présenté par
102 S 1st Ave
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