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102 S 3rd St 2 582 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Clair, MI 48079 467 752 $ CAD (181,16 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Located in the heart of downtown St. Clair, 102 S Third Street offers a rare opportunity to own a commercially zoned corner-lot property with excellent visibility and access. Situated just minutes from the St. Clair River and surrounded by established businesses, restaurants, and municipal offices, this location benefits from strong daily traffic and walkability. The building is well-suited for a variety of commercial uses including office, retail, professional services, or owner-user operations (buyer verify permitted uses). The corner location enhances signage potential and overall presence, making it ideal for businesses seeking visibility in a thriving downtown setting. Whether you’re an investor or owner-occupant, this property presents a strong opportunity to establish a foothold in one of St. Clair County’s most desirable commercial districts.

102 S 3rd Sale or Lease

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

2 582 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1953

Prix

467 752 $ CAD

Prix par pi²

181,16 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

0,19 AC

Zonage

DRD-G Gaslight - Gaslight District

Stationnement

8 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)

Façade

121’ sur 3rd St

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
2 582 pi²
Bureau/Commerce de détail
-
30 jours

102 S 3rd St, Saint Clair, MI à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

The building is well-suited for a variety of commercial uses including office, retail, professional services, or owner-user operations (buyer to verify permitted uses). The corner location enhances signage potential and overall presence, making it ideal for businesses seeking visibility in a thriving downtown setting.