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102 S Adams St - Old Town Storage Immeuble de 10 320 pi² • Spécialité • À vendre 536 847 $ CAD • Taux de capitalisation 6,64% • Lexington, NE 68850

Propriétés spécialisées Nebraska Lexington 102 S Adams St, Lexington, NE 68850

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Faits saillants de l'investissement

  • Priced below replacement cost ($38/ft)
  • Bite-sized deal for existing or first time storage investor
  • Upside potential rooted in physical vacancy & below market rates

Résumé de l'annonce

$390,000 | Old Town Storage - 102 S Adams St, Lexington, NE 68850
The subject property is for sale at just $38/NRSF — well below replacement cost. Featuring a wide array of unit sizes and value-add potential, this makes for a great investment by a first-time storage investor, or an existing operator looking to expand their market share.
Please direct all requests for additional information and other related inquiries to Mason Gates at (602) 946-4856 or mason.gates@matthews.com
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 35320 (NE)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Pièces jointes

OM - Old Town Storage (102 S Adams St, Lexington, NE 68850) - 02.24.2026

Faits sur la propriété

Prix 536 847 $ CAD Taille du lot 0,40 AC
Prix par pi² 52,02 $ CAD Taille du bâtiment 10 320 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,64% Année de construction 1976
Type de propriété
Spécialité
  • Entreposage libre-service (spécialité)
 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble B
Zonage Commercial
Prix 536 847 $ CAD
Prix par pi² 52,02 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,64%
Type de propriété
Spécialité
  • Entreposage libre-service (spécialité)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,40 AC
Taille du bâtiment 10 320 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1976
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Commercial

Liens

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102 S Adams St, Lexington, NE - Aérien Vue de la carte - Image1
102 S Adams St, Lexington, NE - Aérien Vue de la carte - Image2
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 24-0122968 Évaluation des bâtiments 333 168 $ CAD
Évaluation du terrain 4 942 $ CAD Évaluation totale 338 110 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-0122968
Évaluation du terrain
4 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 168 $ CAD
Évaluation totale
338 110 $ CAD
(602) 946-4856

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Contact

  • ID d’inscription: 39556710

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 S Adams St, Lexington, NE 68850

Le Spécialité Propriété à 102 S Adams St, Lexington, NE 68850 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Photo 1 - Old Town Storage - Lexington, NE
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Photo 2 - Old Town Storage - Lexington, NE
102 S Adams St, Lexington, NE à vendre Aérien- Image 3 de 5
Photo 3 - Old Town Storage - Lexington, NE
102 S Adams St, Lexington, NE à vendre Autre- Image 4 de 5
Tenant Map - Old Town Storage - Lexington, NE
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102 S Adams St - Old Town Storage
(602) 946-4856 x

102 S Adams St - Old Town Storage

Mason Gates
(602) 946-4856

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