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Prime Medical Office Suites 102 S Main St 100–5 680 pi² d'espace disponible • Kirklin, IN 46050
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Faits saillants
- Tout de suite sur la route américaine 421 au centre-ville de Kirklin
- Il y a des marches vers le bureau
- Salle de bain commune
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 100 à 800 pi² | - | 12-24 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, ste E | 380 pi² | - | 12 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste D | 4 500 pi² | 10’ | Négociable | 8,82 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 39 690 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Welcome to 102 S Main St., Suite A, a prime medical office opportunity located in the heart of Kirklin, Indiana. This 2,550-square-foot main-level property features a highly functional layout ideally tailored for medical or professional office users. The floor plan is demised into seven individual private office suites built around generous shared common areas. Shared amenities include a welcoming foyer, a spacious central hall, two restrooms, and a large break room. The space offers incredible flexibility with individual suites available on 12- to 24-month initial terms, complete with annual renewal options. Suites are offered on an attractive Modified Gross lease structure at just $500 per month per suite, with the exception of Suite 106 which leases for $750 per month. Tenants will enjoy true 24/7 access to the premises to accommodate varying schedules.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
1er étage, ste E
2e étage, ste D
Discover the unique blend of history and modernity with this 4,500 ft2 office space located on the second floor of a turn of the century building in the heart of Kirklin. Boasting high ceilings, large windows, and a bright, open layout, this space is perfect for businesses seeking character and convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 680 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 100 pi² | Superficie commerciale brute | 9 438 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Superficie totale disponible | 5 680 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 438 pi² |
| Année de construction | 1937 |
À propos de la propriété
Charmant bureau au coin de la US autoroute 421 et Madison au centre-ville de Kirklin !
Présenté par
Prime Medical Office Suites | 102 S Main St
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