102 S Shaver St 36 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Pasadena, TX 77506

Entièrement rénové de 36 000 pi2, entrepôt situé sur le point d'alimentation de l'autoroute 225, à quelques minutes du chenal maritime, de la boucle 610, du Beltway 8 et des raffineries de pétrole et de gaz Avec un panneau de façade de 120 pi X 15 pi, situé à la même altitude que l'autoroute 225 - une exposition de plus de 10 000 voitures par jour, vous êtes assuré d'être vu - Sign Alone a une valeur de 6 000$ par mois ! ! ! Cet immeuble comprend des rénovations complètes de 2021 qui comprennent un tout nouveau toit, des planchers, des bureaux, des toilettes, une cuisine, un plafond, des portes, des gouttières, des gouttières, des murs, de l'isolation et plus encore. Actuellement, la taille du bâtiment est de 36 000 pi2 et est construit de blocs et de murs de béton et divisé en 6 sections avec une porte coupe-feu spéciale entre chaque partie. De plus, il y a un 2e étage avec un autre 5 300 pi2 qui n'est pas calculé au prix de location et il est pratiquement gratuit avec le bâtiment. Nous vous permettons également de louer la moitié de l'immeuble, la partie avant (façade de l'autoroute) est d'environ 21 100 pi2 ou vous pouvez louer l'arrière (rue Shaw) qui fait de 14 000 pi2 à 22 000 pf, n'hésitez pas à appeler et à vous renseigner sur l'une ou l'autre partie. Il y a au moins 25 places de stationnement sur place, clôturées et sécurisées ainsi que 2 entrées avec portes coulissantes de 25 pi de large, une à la rue South Shaver et une sur le conducteur de l'autoroute 225, nous avons également un stationnement supplémentaire avec 12 places situées en face de l'édifice (facultatif), et plus de 25 places de stationnement dans la rue avec l'édifice, et plus de 60 places de stationnement public devant l'édifice sous l'autoroute - donc le stationnement n'est jamais le problème ! L'édifice est doté de quatre portes de garage sur deux côtés et d'un quai de chargement à l'avant pour faciliter l'accès aux gros camions. Le bureau est moderne et dispose d'un magnifique plancher de céramique, de nouvelles fenêtres et portes, d'un système Internet et d'un système téléphonique prêt, d'un système d'alarme incendie, ainsi que d'un système existant de 36 caméras de sécurité et de surveillance de la télévision - tous inclus dans le prix. N'hésitez pas à communiquer avec nous en tout temps pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une présentation ! ! ! Les courtiers sont les bienvenus...