102 S Shaver St
Pasadena, TX 77506
Propriété À louer

**Notes sur l’espace – 102 S Shaver St, Pasadena, TX 77506** Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans l’une des installations industrielles les plus polyvalentes et stratégiquement situées de Pasadena. Situé au 102 S Shaver St, Pasadena, TX 77506, ce complexe d’entrepôts haut de gamme de 20 000 pi² offre des configurations flexibles pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. Que vous ayez besoin d’une seule section ou d’un espace élargi, la disposition modulaire de la propriété, ses tarifs compétitifs et ses commodités sur place en font un choix incontournable pour les entreprises recherchant efficacité, commodité et valeur. ### **Dimensions et disposition de la propriété** - **Superficie totale du bâtiment :** 20 000 pi² - **Taille standard des unités :** 5 000 pi² (personnalisable selon vos besoins) **Disponibilités actuelles (peuvent être ajustées selon vos besoins) :** - **Entrepôt 1 :** 6 000 pi² - **Entrepôt 2 :** 1 680 pi² - **Entrepôt 3 :** 7 200 pi² Les espaces peuvent être loués individuellement ou combinés pour des superficies plus grandes, permettant aux locataires d’ajuster leur espace en fonction de leurs besoins d’affaires. --- ### **Commodités et caractéristiques** - **Espace de bureau partagé** pour les opérations administratives - **Salle de repos** accessible à tous les locataires - **Toilettes et coin cuisine** sur place - **Gestion professionnelle de la propriété** assurant une réponse rapide aux besoins des locataires - **Chariot élévateur et main-d’œuvre incluse** – économisez du temps et des ressources grâce à l’équipement sur place et aux opérateurs formés disponibles pour le chargement, le déchargement et la manutention interne des matériaux. --- ### **Avantages de l’emplacement** Idéalement situé à Pasadena, TX, cette propriété offre un accès exceptionnel aux principales autoroutes, corridors industriels et à la région métropolitaine de Houston. Sa proximité avec les routes de transport et de distribution en fait un choix idéal pour les entreprises de logistique, de commerce électronique, de fabrication et de gros. - **Accès facile aux principales autoroutes** desservant Houston et les régions environnantes - **Proximité des installations portuaires** pour les opérations d’import/export - **Bien connecté aux chaînes d’approvisionnement industrielles** et aux fournisseurs locaux --- ### **Informations sur la location** - **Tarif par pi² :** 11 $ (compétitif pour la région) - **Conditions de bail flexibles** pour des occupations à court ou long terme - **Disponibilité immédiate** pour toutes les unités listées - **Options d’aménagement pour locataires** afin de personnaliser les espaces --- ### **Avantages opérationnels** Cette installation est conçue pour maximiser l’efficacité et la productivité : - **Intérieurs ouverts et spacieux** adaptés au rayonnage, à l’assemblage ou au stockage en vrac - **Hauteur libre optimisée** pour un empilage élevé - **Multiples points d’entrée** pour faciliter le chargement et le déchargement - **Service de chariot élévateur avec opérateurs qualifiés** inclus sans frais supplémentaires - **Soutien sur place** pour la manutention de marchandises lourdes ou d’équipements spécialisés --- ### **Usages idéaux** Cet espace est adaptable pour : - Centres de distribution - Centres de traitement des commandes de commerce électronique - Fabrication légère - Stockage en vrac et gestion des inventaires - Mise en scène pour les opérations d’import/export - Entreprises de métiers et entrepreneurs nécessitant un espace combiné de stockage et d’administration --- ### **Pourquoi choisir cet espace** Dans le marché compétitif d’aujourd’hui, trouver une propriété industrielle qui équilibre emplacement, flexibilité et accessibilité financière peut être un défi. Au 102 S Shaver St, les locataires bénéficient non seulement d’un espace à prix compétitif et géré de manière professionnelle, mais aussi de services à valeur ajoutée tels que l’équipement de chariot élévateur et la main-d’œuvre. Ces avantages permettent de rationaliser les opérations et de réduire les coûts généraux.