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102 Utica St 43 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, NY 13346
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FAITS SAILLANTS
- Hamilton is centrally located in New York State, 20 miles south of the New York State Thruway (I-90) and 30 miles east of I-81, ensuring easy access.
- The property is situated just minutes from Colgate University on Utica Street (Route 12B), a primary road in Hamilton, NY.
- This anchor opportunity provides excellent visibility and accessibility.
- An approved out parcel is also available for potential development—contact for details.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 43 660 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The space is fully built out, boasting 43,660 square feet of space available for immediate occupancy as a standard retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- The space is well-suited for retail use
- Large, open floor plan concept that is fully built
- Ample parking available
- Ability to expand space with additional parcel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 660 pi² | Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 43 660 pi² | Ratio de stationnement | 5,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 43 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ancien emplacement de Big Lots constitue un point d’ancrage principal pour le centre commercial, tout en offrant une opportunité de réaménagement. Il bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité optimales. Situé à quelques minutes de l’Université Colgate sur Utica Street (Route 12B), la route principale de Hamilton, NY, la propriété jouit d’une position stratégique. Hamilton est idéalement situé au centre de l’État de New York, à seulement 20 miles au sud de l’autoroute New York State Thruway (I-90) et à 30 miles à l’est de l’I-81, ce qui le rend facilement accessible. La ville abrite le célèbre Seven Oaks Golf Club et propose une variété d’activités de plein air, telles que le canoë, la randonnée, le vélo et la natation. Hamilton fait également partie de la région historique de Leatherstocking de l’État de New York, rendue célèbre par les écrits de James Fenimore Cooper. De plus, une parcelle approuvée est disponible—contactez-nous pour plus de détails.
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