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102 W 250 S - Riverbend Apartments 16 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 011 954 $ CAD à un 6% taux de capitalisation Wellington, UT 84542

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Faits saillants de l'investissement

Lots of Parking for tenants and guests
Landscaped

Pavement roads

Résumé de l'annonce

Excellent multi-family investment opportunity situated on 1.60 (parcel 1b-231-12 & 1b-231-11) acres 16 units total in Wellington. This well-maintained property offers strong rental income with room for long-term appreciation. Each unit rents for $850 per month Tenants pay $110 per month in utility reimbursement to the owner's property manager for Wellington City utilities (water & garbage) Tenants place Rocky Mountain Power and Enbridge Gas in their own names, reducing owner utility exposure. Newer stucco exterior and asphalt driveway. 8 units have received updates within the past 3 years, including: 8 Central Air Units New carpet, Fresh interior paint, Updated cabinets (in select units). Washer and dryers are tenant-owned. 4 video walkthroughs of different units available upon request. Please do not disturb the tenants. This property presents a solid opportunity for investors seeking stabilized cash flow with improved exterior and interior updates already completed.

Faits sur la propriété

Prix	3 011 954 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	188 247 $ CAD	Taille du lot	0,79 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	8 704 pi²
Taux de capitalisation	6%	Occupation moyenne	95%
Condition de vente	1031 Échange	Nombre d’étages	2
Multiplicateur du loyer brut	16	Année de construction	1973
Nombre d’unités	16	Ratio de stationnement	1,84/1 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels
Zonage	Multi-Family - ALL OF LOT 11, RIVER BEND SUBDIVISION. 0.80 AC

Prix	3 011 954 $ CAD
Prix par unité	188 247 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Condition de vente	1031 Échange
Multiplicateur du loyer brut	16
Nombre d’unités	16
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Taille du lot	0,79 AC
Taille du bâtiment	8 704 pi²
Occupation moyenne	95%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	1,84/1 000 pi²
Zonage	Multi-Family - ALL OF LOT 11, RIVER BEND SUBDIVISION. 0.80 AC