Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
102 W 9th Ave 6 333 pi² Vacant Bureau Immeuble Fort Morgan, CO 80701 844 840 $ CAD (133,40 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner-User and/or Redevelopment Opportunity in Heart of Fort Morgan on Main Street.
- Modernization Potential: Building systems and interiors offer updating opportunities aligned with value-add strategies.
- Centrally located value-add medical/office building with strong visibility along Main St & 9th Ave.
- Flexible path for renovation, reconfiguration, or full mixed-use redevelopment enabled by B-1 zoning and corner prominence.
Résumé de l'annonce
102 W. 9th Avenue is a ±6,333 SF single-story medical/office building on a prominent corner on Fort Morgan’s historic downtown Main Street. It features an existing medical layout, a full unfinished basement, flexible B-1 Mixed Use zoning, and a ±21,312 SF (±0.49 acre) site with strong visibility, easy access, and on-site parking. Set within Fort Morgan’s Historic Downtown, where community focus supports demand for local dining, boutique shops, and walkable neighborhood experiences, the Property is well-positioned to benefit from the steady growth of the area’s commercial core.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 333 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/1988
Prix
844 840 $ CAD
Prix par pi²
133,40 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
B-1 - Mixed-Use Business
Stationnement
22 places (3,47 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
102 W 9th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.