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102 W Bridge St Immeuble de 4 010 pi² • Spécialité • À vendre 8 095 197 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Wausau, WI 54401
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Faits saillants de l'investissement
- 19+ Years Remain on Absolute Net Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Build to Suit Location, Constructed in 2020 with High Capital Contribution by Tenant
- Positioned at the Entrance of an Industrial Hub of 1 Million SF of Industrial & Warehouse Space
- Attractive 1.9% Annual Rent Increases
- Tommy’s is one of the Nation’s Premier, Vertically Integrated Car Wash Brands with 272 Existing Locations and 64 in the Pipeline
- 1.9 Miles from Aspirus Wausau Hospital and Medical Campus, Undergoing a $227 Million Expansion
Faits sur la propriété
| Prix | 8 095 197 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 2 018,75 $ CAD | Taille du lot | 0,85 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 4 010 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 8 095 197 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 018,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Taille du bâtiment | 4 010 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 292 391 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 059 903 $ CAD | Évaluation totale | 2 352 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 059 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 292 391 $ CAD
Évaluation totale
2 352 294 $ CAD
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102 W Bridge St
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