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Plastic Supply - 201 Josephine 102 W Josephine St 11 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78212
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FAITS SAILLANTS
- Offert en Cold Shell ou en bail terrestre
- Vente au détail/bureau avec entrepôt
- Beaucoup de places de stationnement publiques et payantes à proximité
- Accès au San Antonio Riverwalk
- Près du développement très apprécié de la brasserie Pearl
- Grande façade de magasin avec fenêtres du sol au plafond
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
102 West Josephine is a +/- 13,550 sf building that sits on .289 Acres of land. This property is available in its current cold/dark shell condition or ground lease. Location is highly desirable with access to San Antonio’s famed Riverwalk, newly developed Pearl Brewery area, and the area’s best shopping, dining, and urban living.
- Espace en coin
- Offert en Cold Shell ou en bail terrestre
- Accès au San Antonio Riverwalk
- Vente au détail/bureau avec entrepôt
- Près du développement très apprécié de la brasserie Pearl
- Beaucoup de places de stationnement publiques et payantes à proximité
- Grande façade de magasin avec fenêtres du sol au plafond
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 570 pi² | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | E Elmira |
| Superficie commerciale brute | 11 570 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 570 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Elmira |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 102 West Josephine est un immeuble de +/- 13 550 pi2 qui s'étend sur un terrain de 2,289 acres. Cette propriété est disponible dans son état actuel à coque froide/sombre ou dans son bail foncier. L'emplacement est hautement souhaitable avec un accès au célèbre Riverwalk de San Antonio, au quartier nouvellement développé de la Pearl Brewery et aux meilleurs magasins, restaurants et lieux de vie urbains de la région.
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Présenté par
Plastic Supply - 201 Josephine | 102 W Josephine St
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