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102 W University Ave Lot • Terrain commercial • 0,29 Acres • 760 292 $ CAD • Urbana, IL 61801

Terrains commerciaux Illinois Urbana 102 W University Ave, Urbana, IL 61801

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Faits saillants de l'investissement

  • Very high traffic, great visibility and easy access.

Résumé de l'annonce

The lot is located just north of Downtown Urbana, and is just a couple of blocks east of the Urbana Carle Hospital and Clinic. The University of Illinois is located about a mile west of the site. The property is Zoned B-3 General Business which allows a wide variety of businesses to operate there. The property has an Adams Billboard on the site and upon the sale, Adams can be forced to take down the billboard, if the buyer wants it gone. The property was a gas station many years ago, and we do have a No Further Remediation Letter from ILEPA, which has been recorded.

Pièces jointes

Brochure 102 W University Ave 5.21.25

Faits sur la propriété

Prix 760 292 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,29 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage B-3 General Commercial
Prix 760 292 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Taille totale du lot 0,29 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage B-3 General Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 760 292 $ CAD Taille du lot 0,29 AC
Prix par AC 2 621 698,22 $ CAD
Prix 760 292 $ CAD
Prix par AC 2 621 698,22 $ CAD
Taille du lot 0,29 AC

Commercial lot (University Ave and Broadway Ave)available with high traffic count, great visibility and easy access. Traffic count is approx 16,000 cars per day on University Ave and about 6,800 cars per day on Broadway Ave.

Description

La propriété a été un atelier de silencieux Red's Muffler pendant plus de 50 ans et, avant cela, c'était une station-service. À noter que nous avons une lettre de non-remédiation supplémentaire de l'EPA de l'Illinois.

1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 91-21-08-403-010 Évaluation des bâtiments 26 302 $ CAD
Évaluation du terrain 95 848 $ CAD Évaluation totale 122 151 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
91-21-08-403-010
Évaluation du terrain
95 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 302 $ CAD
Évaluation totale
122 151 $ CAD
(217) 359-8333

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Contact

  • ID d’inscription: 31379818

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 W University Ave, Urbana, IL 61801

Le Terrain Propriété à 102 W University Ave, Urbana, IL 61801 est actuellement disponible à vendre. Contacter Burch Kiser Real Estate pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte
102 W University Ave, Urbana, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
Red's Picture no building
1 de 1
102 W University Ave
(217) 359-8333 x

102 W University Ave

John Kiser
(217) 359-8333

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