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1020 21st St - 21K Lot • Terrain commercial • 0,73 Acres • 7 712 936 $ CAD • Sacramento, CA 95811
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion de développement de logements abordables
- 3 parcelles englobant plus d'un quart de bloc
- FAR de 7:83:1 malgré le zonage 3:1 (C-2-SPD)
- 296 unités - Site de développement patrimonial entièrement autorisé
- 7 525 espaces de vente au détail et 162 places de stationnement
- Situé dans une zone de possibilités offrant des incitatifs fiscaux pour le développement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
21K est sans doute l'une des occasions de développement les plus rares et les plus souhaitables de Sacramento, et il s'agit du plus grand projet de développement pleinement admissible sur le marché de la vente. Et, remarquablement, il est situé dans une zone de possibilités fédérales. Ce bien a droit à plein droit.
La propriété est délimitée par la rue K au sud et la 21e rue à l'est. Le site est composé de trois (3) parcelles qui englobent plus d'un quart de pâté de maisons mesurant environ +/-32 000 pieds carrés de terrain vacant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 712 936 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par AC | 10 565 666,04 $ CAD |
| Prix | 7 712 936 $ CAD |
| Prix par AC | 10 565 666,04 $ CAD |
| Taille du lot | 0,73 AC |
La propriété est délimitée par la rue K au sud et la 21e rue à l'est. Le site est composé de trois (3) parcelles qui englobent plus d'un quart de pâté de maisons mesurant environ +/-32 000 pieds carrés de terrain vacant.
DESCRIPTION
21K est situé dans un emplacement AAA à Midtown Sacramento, à seulement un pâté de maisons de l'édifice MARRS, l'épicentre culturel de ce quartier. Midtown est le mélange parfait de détaillants locaux, nationaux et régionaux soigneusement organisés avec un mélange éclectique de professions démographiques haut de gamme intégrées dans un paysage de vieux bâtiments uniques jumelés à des arbres matures. Les propriétaires d'entreprises, les résidents et les investisseurs de proximité et de loin ont afflué vers le centre de la scène artistique, musicale et culturelle de Sacramento pour tirer profit de ce sous-marché fructueux. Beaucoup de gens considèrent Midtown comme le quartier le plus recherché de la ville de Sacramento, avec un accès facile à l'autoroute et adjacent au centre-ville, Old Sacramento, West Sacramento et East Sacramento. Les rues juste en face de 21K abritent le Saturday Farmer's Market de Sacramento, le marché agricole le plus achalandé de la Californie du Nord, qui accueille plus de 10 000 visiteurs chaque week-end. 21K est facilement l'une des occasions de développement les plus importantes et les plus précieuses de la région de Sacramento.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 561 032 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 299 444 $ CAD | Évaluation totale | 5 860 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1020 21st St - 21K
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