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1020 Appalachian Hwy - 1020 & 5171 Appalachian Hwy, Blue Ridge, GA 3 Immeuble de 31 640 pi² • Spécialité • À vendre 12 896 520 $ CAD • Taux de capitalisation 4,40% • Blue Ridge, GA 30513
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 120,313 NRSF across two facilities within five miles of one another along Appalachian Hwy
- Value-add through professional management — both properties currently owner-operated
- Priced at only $75 per rentable SF with nearly half of units climate controlled
- Lease-up upside from 50% to 90% occupancy following recent expansion
- Only $1,000/year spent on advertising; clear opportunity to implement a marketing plan
- Fannin County issued 390 new residential building permits in 2024 supporting growth
Résumé de l'annonce
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 12 896 520 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 407,60 $ CAD | Taille du lot | 14,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 31 640 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,40% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | 01 | ||
| Prix | 12 896 520 $ CAD |
| Prix par pi² | 407,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 14,45 AC |
| Taille du bâtiment | 31 640 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | 01 |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 725 368 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 517 134 $ CAD | Évaluation totale | 1 242 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
517 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 368 $ CAD
Évaluation totale
1 242 502 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1020 Appalachian Hwy - 1020 & 5171 Appalachian Hwy, Blue Ridge, GA 3
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