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Mattress Firm 1020 E Central Rd 3 744 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Prospect, IL 60056 2 864 555 $ CAD (765,11 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mattress Firm, Inc. executed a 7-year lease extension in 2026, running through August 31, 2033
- Two (2), 5-year renewal options extending potential tenancy through August 31, 2043
- The highly visible subject property is located at the intersection of Rand Road (22,099 VPD), a major retail thoroughfare, and Central Road
- Corporate lease signed by Mattress Firm, Inc.
- Rent escalations built into both option periods: $38.50 PSF in Option 1 and $42.35 PSF in Option 2, representing meaningful mark-to-market upside
- Directly across the street is Mount Prospect Plaza, a Walmart Supercenter anchored center with several other top tier national retailers
Résumé de l'annonce
A recently executed Corporate Mattress Firm 7-year lease extension at a high traffic intersection in Mt. Prospect, IL, — an affluent suburb 23 miles northwest
of Downtown Chicago — surrounded by one of the most dominant retail trade areas in the greater Chicagoland market.
of Downtown Chicago — surrounded by one of the most dominant retail trade areas in the greater Chicagoland market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 744 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 864 555 $ CAD
Prix par pi²
765,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
186 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,32 AC
Stationnement
17 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-35-301-020-0000 | Évaluation des bâtiments | 127 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 228 $ CAD | Évaluation totale | 208 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-35-301-020-0000
Évaluation du terrain
81 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 239 $ CAD
Évaluation totale
208 466 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Mattress Firm | 1020 E Central Rd
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