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2 Bldg, 3 Units Income Owner User 1020 E North Blvd 5 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Leesburg, FL 34748 1 094 790 $ CAD (214,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2 immeubles, 3 unités = 1 excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur
- L'Édifice 1020 est de 3 474+/- SF et vacant
- 1020 et 1014 W North Blvd - Le propriétaire vendra les immeubles séparément
- Angle de l'autoroute 441 et de la rue Mills avec accès supplémentaire à la rue E Line
- L'Édifice 1014 est de 2 376 unités +/- SF 2 louées
Résumé de l'annonce
Possibilité de revenu ! ! L'offre comprend 2 bâtiments avec 3 unités, tous situés sur l'autoroute américaine 441 Corner à Leesburg - La superficie totale des deux bâtiments est de 5 850 pi2 avec un parking partagé - Le bâtiment 1014 est divisé en 2 unités et est de 2 376+/- SF des deux côtés ont des locataires. Le bâtiment 1020 est une unité de 3 474+/- SF et les anciens locataires ont été un cabinet d'avocats et des cabinets médicaux. Les propriétés ont une excellente visibilité et une excellente signalisation avec une façade de 240 pi +/- pi de la route américaine 441 au coin de la rue Mills avec accès supplémentaire sur la ligne E FDOT 31 000 trajets moyens par jour, zone C-3 City of Leesburg avec tous les services publics de la ville. La propriété est attrayante et bien entretenue. Idéal pour un utilisateur propriétaire qui peut occuper le plus grand bâtiment et percevoir le loyer des 2 unités du 2e bâtiment. L'emplacement est à une courte distance en voiture d'UF Health Leesburg ou des Villages ou d'Advent Health Waterman et à environ une heure d'Orlando ou d'Ocala. Emplacement du Grand Centre de la Floride avec de nombreuses utilisations. Le vendeur envisagera de vendre les immeubles séparément. Tous les renseignements sont jugés exacts, mais ils ne sont pas garantis ou justifiés et peuvent être modifiés sans préavis. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 094 790 $ CAD
Prix par pi²
214,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 550 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C-3 - Autoroute Commerciale Ville de Leesburg
Stationnement
8 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-19-24-0700-00B-00100 | Évaluation des bâtiments | 455 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 133 $ CAD | Évaluation totale | 644 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-19-24-0700-00B-00100
Évaluation du terrain
189 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
455 635 $ CAD
Évaluation totale
644 768 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2 Bldg, 3 Units Income Owner User | 1020 E North Blvd
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