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Diamond Plaza Center 1020 FM 1960 Rd 1 166–8 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77090
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Faits saillants
- Direct frontage on FM 1960 — high daily traffic counts and strong exposure.
- Serves a dense, high-traffic trade area with a strong Hispanic demographic presence.
- Ideal for retail, service-oriented, or restaurant users.
- Traffic count of ±57,000 VPD
- Ample parking available for tenants and customers.
- Surrounded by local retailers, driving consistent customer flow.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 251 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
$15/SF + $4.50 NNN
1er étage
$15/SF + $4.50 NNN
1er étage
$15/SF + $4.50 NNN
1er étage
$15/SF + $4.50 NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A-Max Auto Insurance
- Autres détaillants
- 253
- Régional
- Frozen Courage Daiquiri Wine and Beer
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Henry's Place
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- Hookah Lounge
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A-Max Auto Insurance | Autres détaillants | 253 | Régional |
| Frozen Courage Daiquiri Wine and Beer | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Henry's Place | Détaillant | 1 | Local |
| Hookah Lounge | - | 1 | - |
| Nicaraguan Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Space Liquor Stores | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 871 pi² | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 154 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Broker of Record Patrick Graham License # 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
- Enseigne sur pylône
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Diamond Plaza Center | 1020 FM 1960 Rd
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