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Milo, Salon Asylum, Spendid Oaks | Waco, TX 1020 Franklin Ave 9 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waco, TX 76701 4 407 727 $ CAD (459,14 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupancy with Internet-Resistant Tenants in the Highly Sought After Silo District in Downtown Waco
- Below-Market Rents: Current lease structures offer significant upside potential for investors
- Salon Asylum: A top-tier salon provides the property with a stable, repeat-clientele base that is “internet-proof”
- Milo All Day is Widely Regarded as the Premier Dining Destination in Waco, Consistently Ranking as the City’s “Best” Across Multiple Platforms
- Strategic Proximity to Major Economic Drivers: The site is within walking distance of the $25MM Magnolia Headquarters
Résumé de l'annonce
3-Tenant Retail Center in Silo District in Downtown Waco | Hard-Corner Signalized Intersection | Attractive Low Rents
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2018
Prix
4 407 727 $ CAD
Prix par pi²
459,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
286 502 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,48 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
2007 TIF
Stationnement
20 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur Franklin Ave
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-016600-002300-0 | Évaluation des bâtiments | 1 765 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 721 981 $ CAD | Évaluation totale | 2 487 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-016600-002300-0
Évaluation du terrain
721 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 765 381 $ CAD
Évaluation totale
2 487 362 $ CAD
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Présenté par
Milo, Salon Asylum, Spendid Oaks | Waco, TX | 1020 Franklin Ave
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