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Building 2 1020 Grings Hill Rd 200 000–540 736 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Reading, PA 19608
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FAITS SAILLANTS
- Direct access to Route 222 and under 12 miles to I-76, I-176, and US 61.
- 40’ and 36’ clear heights with high dock door counts and trailer parking.
- Captive labor pool with net commuter outflows in logistics roles.
- Within 3 hours of Philadelphia, NYC, Baltimore, and DC.
- Located in Reading MSA with over 199,000 in the labor force.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
- 4 accès plain-pied
- 91 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 540 736 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2027-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 200 000 à 540 736 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
1er étage
| Taille | 200 000 à 540 736 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-04-01 |
- 4 accès plain-pied
- 91 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Iron Valley Commerce Center est un développement logistique de classe A de premier plan, stratégiquement situé dans le corridor industriel florissant de l'Est de la Pennsylvanie. Situé au 1020 Grings Hill Road à Reading, PA, ce projet composé de deux bâtiments offre un accès immédiat à la Route 222 et une proximité avec les autoroutes Interstates 76, 78 et 81—le plaçant à moins de trois heures de route des grandes métropoles du Nord-Est, notamment Philadelphie, New York, Baltimore et Washington, DC. Le bâtiment 1 propose une superficie de 237 600 pieds carrés avec une hauteur libre de 36 pieds, 30 quais de chargement, 2 portes d'accès au sol et 146 espaces de stationnement. Le bâtiment 2 s'étend sur 540 736 pieds carrés avec une hauteur libre de 40 pieds, 91 quais de chargement, 4 portes d'accès au sol et 233 espaces de stationnement. Les deux bâtiments sont équipés d'un éclairage LED et de systèmes de gicleurs ESFR, conçus pour répondre aux exigences des utilisateurs modernes en logistique et distribution. Le site bénéficie d'une main-d'œuvre robuste au sein de la région métropolitaine de Reading (MSA)—la quatrième plus grande en Pennsylvanie. Une analyse de temps de trajet de 25 minutes révèle une base solide de travailleurs d'entrepôt, de conducteurs de chariots élévateurs et de talents en fabrication, avec des flux nets de navetteurs indiquant une main-d'œuvre captive prête à être mobilisée. Plus de 8,8 millions de personnes sont accessibles dans un rayon de 90 minutes, offrant un accès exceptionnel à la main-d'œuvre et aux consommateurs. Avec toutes les autorisations en place et un emplacement qui favorise une distribution régionale et interétatique rapide, Iron Valley Commerce Center est parfaitement adapté aux locataires recherchant l'échelle, la rapidité et la fiabilité de la main-d'œuvre au cœur de la chaîne d'approvisionnement du Nord-Est.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Building 2 | 1020 Grings Hill Rd
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