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Fast Pace Health Urgent Care 1020 Highway 62 E 2 820 pi² Bureau Immeuble Mountain Home, AR 72653 4 340 253 $ CAD (1 539,10 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Passive Income: The investment opportunity offers investors a brand new 15-year lease with over 13 years remaining.
- Minimal Landlord Oversight: The lease features a modified NNN lease structure with tenant responsible for the roof and landlord
- High-Caliber Tenant: The property is operated by one of the nation’s largest and fastest growing urgent care providers, operating over 300 locations
- Built-In Rent Growth: The lease features 2% annual increases which ensures investors annual income appreciation
- New Construction: This opportunity offers investors a property with attractive real estate and recent construction
- Favorable Depreciation: Due to the extensive build out of this facility
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 340 253 $ CAD
Prix par pi²
1 539,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
314 668 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 820 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,64 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Sept. 2039
La mentalité « le patient d'abord » de Fast Pace Health a guidé sa mission de fournir des soins pratiques et compatissants aux communautés qu'elle dessert. Depuis 2009, Fast Pace Health est passé d'une clinique à Collinwood, au Tennessee, à des cliniques dans tout le Tennessee, le Kentucky et le Mississippi, avec des plans d'expansion future.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | Sept. 2039 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-13995-000 | Évaluation des bâtiments | 51 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 787 $ CAD | Évaluation totale | 90 692 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-13995-000
Évaluation du terrain
38 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 905 $ CAD
Évaluation totale
90 692 $ CAD
Contacts
-
Tyler Swade -
Kyle Mackulak -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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1 de 1
Présenté par
Fast Pace Health Urgent Care | 1020 Highway 62 E
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