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Selkirk Crossing 1020 Manitoba Av 1 998 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Selkirk, MB R1A 4M2
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E3 | 1 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste E3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 998 pi² | Superficie commerciale brute | 7 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 998 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 014 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion de Location Commerciale en Angle à Selkirk Crossing** Unité en angle très visible disponible à Selkirk Crossing, offrant des fenêtres sur deux côtés et des enseignes sur trois côtés pour une visibilité maximale. Cet emplacement de choix bénéficie d’un flux piétonnier constant, d’une forte co-location avec Walmart Supercentre, Staples et Boston Pizza, ainsi que d’un excellent accès grâce à deux intersections avec feux de circulation. Idéal pour un usage commercial, de services ou médical. Selkirk Crossing est un centre régional polyvalent de 387 000 pi² desservant Selkirk et la région élargie du sud-centre du Manitoba. Le site offre un vaste stationnement, un hôtel sur place générant du trafic 24/7, et un service de transport en commun direct. Situé à l’intersection très fréquentée de la route 9 et de l’avenue Manitoba, le centre est adjacent à de nouveaux développements résidentiels multifamiliaux et se trouve au cœur du principal pôle commercial de Selkirk. Selkirk est le centre commercial de la région Interlake du Manitoba, avec une économie locale solide et une population en croissance. Le futur développement de West End—situé immédiatement au sud de Selkirk Crossing—ajoutera plus de 10 000 nouveaux résidents et plus de 5 000 maisons, élargissant considérablement la zone de chalandise et renforçant encore davantage la position de Selkirk Crossing comme destination commerciale de choix.
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Selkirk Crossing | 1020 Manitoba Av
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