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1020 Mission St 1 311 pi² d'espace disponible • Bureau • South Pasadena, CA 91030
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Faits saillants
- Prime Location
- 2 Private Outdoor Patios
- 2 Reserved Parking Spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste E | 1 311 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 66,96 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 87 791 $ CAD/an 7 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Balcon
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Andrew D. Bernstein Associates Photography, Inc.
- -
- 1
- -
- Bracken House, Inc.
- Immobilier
- 1
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- Chouinard Foundation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Fletcher Media
- -
- 1
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- Italian Market
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- Videotheque
- Location de vidéos / Jeux
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Andrew D. Bernstein Associates Photography, Inc. | - | 1 | - |
| Bracken House, Inc. | Immobilier | 1 | - |
| Chouinard Foundation | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Fletcher Media | - | 1 | - |
| Italian Market | - | 1 | - |
| Videotheque | Location de vidéos / Jeux | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 311 pi² | Superficie commerciale brute | 7 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 311 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 990 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/1997 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of South Pasadena's most desirable professional office locations. This highly visible corner suite overlooking Mission Street offers exceptional exposure, abundant natural light, and a move-in-ready floor plan designed for today's professional office users. The thoughtfully designed 1,311-square-foot suite features three private offices, a spacious conference room, a kitchenette, and a private restroom, allowing your team to begin operations immediately without the expense of a tenant improvement build-out. One of the property's most unique features is the inclusion of two private balcony patios, providing an ideal setting for employee breaks, informal meetings, or client gatherings. A secure gated entrance offers exclusive access to your outdoor patio area, creating a private and professional environment rarely found in office properties. Inside, high ceilings and skylights fill the space with natural light, creating an open, comfortable workspace that enhances productivity and makes a lasting impression on clients and visitors. Located in the vibrant Mission Street business district, the property is just steps from South Pasadena's popular restaurants, coffee shops, boutiques, and neighborhood amenities, making it an attractive destination for both employees and clients. The building also offers the convenience of both elevator and stair access. This is an exceptional opportunity for attorneys, architects, financial professionals, medical or wellness practices, creative firms, consultants, and other professional office users seeking a distinctive, highly visible office in one of the San Gabriel Valley's most sought-after business districts.
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Adamson Property Management
1020 Mission St
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