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Okeechobee Retail, Medical,Warehouse 1020 N Parrott Ave 1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Okeechobee, FL 34972
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FAITS SAILLANTS
- Roll Doors
- High Traffic Counts
- Fenced Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 920 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 37 186 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Grade Level roll doors in rear. Clear height 8 feet, ceiling height 10 feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix disponible sur la dynamique N Parrott Ave/US-441, en plein cœur d’Okeechobee ! Situé directement sur l’US-441, cette propriété offre une visibilité inégalée avec des milliers de conducteurs passant chaque jour. Que vous lanciez un concept de vente au détail, ayez besoin d’un espace d’entrepôt flexible ou ouvriez un service orienté vers la clientèle, cet espace répondra à vos besoins. Stationnement abondant, enseigne visible et cour clôturée. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer sur l’un des tronçons commerciaux les plus fréquentés d’Okeechobee. La propriété est approuvée pour une Dispensaire de Cannabis (le propriétaire dispose de toutes les lettres de zonage). Parmi les autres usages permis pour cette propriété, on retrouve, sans s’y limiter : bureau médical, restaurant (incluant pizza et café), toilettage pour animaux, dépanneur, prêteur sur gages, ainsi qu’une variété d’autres usages. Aucun système de hotte ou de piège à graisse n’est actuellement en place, mais le propriétaire est prêt à collaborer avec un locataire qualifié pour des améliorations locatives (TI).
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Okeechobee Retail, Medical,Warehouse | 1020 N Parrott Ave
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