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Dutch Bros Coffee - 0.97 Acre Lot 1020 Renaissance Pky 900 pi² Commerce de détail Immeuble Rialto, CA 92376 3 791 735 $ CAD (4 213,04 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13 Year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With 3 X 5 Year Options
- 10% Rent Increases Every 5 Years
- Corporate Guaranteed
- Brand New 2022 Construction with Double Drive-Thru
- Zero Landlord Obligations
- Dutch Bros is publicly traded (BROS) with over 1,000 locations across 18 states
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute NNN Dutch Bros Ground Lease Investment Opportunity With 3 X 5 Year Options
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 791 735 $ CAD
Prix par pi²
4 213,04 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
151 504 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
RSP - Régime spécifique Renaissance, Commerce de détail
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0264-152-32 | Évaluation des bâtiments | 1 423 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 908 406 $ CAD | Évaluation totale | 3 332 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0264-152-32
Évaluation du terrain
1 908 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 423 964 $ CAD
Évaluation totale
3 332 370 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dutch Bros Coffee - 0.97 Acre Lot | 1020 Renaissance Pky
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