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1020 S Garfield Ave
Loveland, CO 80537
(For Sale) · Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Demisable industrial/flex space from 7,500–15,000 SF.
Warehouse has (4) 12' x 12' overhead doors at grade-level with 14' clear height.
Warehouse is fully sprinklered for safety compliance.

3 acres of outside storage included in lease rate.
Newly remodeled office space with modern finishes.
Equipped with 200-amp, 120V, 3-phase power.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 1020 S Garfield Avenue est idéalement situé près de l'intersection des autoroutes 402 et 287 à Loveland, offrant un accès facile dans toute la région du nord du Colorado. À quelques pas de la I-25, ce bâtiment industriel rare s'étend sur 3 acres et se compose de 15 000 pi2 avec suffisamment d'espace pour l'entreposage extérieur. Il peut être facilement démolit pour répondre aux besoins des locataires. Il comprend également un éclairage à DEL, des raccordements laveuse/sécheuse, de l'eau dans l'entrepôt et beaucoup d'asphalte pour le stationnement et l'entreposage à l'extérieur.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2008
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	3,00 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Aire du bâtiment louable	15 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-C - Zoné I-C (Industriel Commercial) dans la ville de Loveland.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,00 AC
Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2008
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-C - Zoné I-C (Industriel Commercial) dans la ville de Loveland.

Terrain clôturé

Système de sécurité

Impôts fonciers

Numéro de lot	95243-69-001	Évaluation des bâtiments	861 702 $ CAD
Évaluation du terrain	212 779 $ CAD	Évaluation totale	1 074 481 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

95243-69-001

Évaluation du terrain

212 779 $ CAD

Évaluation des bâtiments

861 702 $ CAD

Évaluation totale

1 074 481 $ CAD

ID d’inscription: 37710782
Date de mise sur le marché: 2025-03-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 1020 S Garfield Ave, Loveland, CO 80537

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Impôts fonciers

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Date de mise sur le marché: 2025-03-03

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COMMODITÉS

Impôts fonciers

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ID d’inscription: 37710782

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